Bospad 10

Omschrijving

Onder de groene rook van sportief Heerenveen idyllisch gelegen, deels onder architectuur ontworpen vrijstaand woonhuis, bestaande uit een karakteristiek “woudhuisje” met een corridor verbonden aan een moderne aanbouw en vrijstaand bijgebouw met gastenverblijf en garage op een royaal met bomen omzoomd perceel van 5.775m2 eigen grond.

Gelegen in een bosrijke omgeving op slechts 8 kilometer van Heerenveen, 5 kilometer van Wolvega en 2 kilometer van de Rijksweg A32. Daarnaast zijn de steden Zwolle, Leeuwarden, Groningen in een (ruim) halfuur te bereiken en ben je in vijf kwartier in Amsterdam en Utrecht.

Vanwege deze ligging leent dit woonhuis zich zeer goed voor B&B doeleinden maar ook voor een kantoor- of praktijkruimte aan huis. Recreatieve mogelijkheden als wandelen, fietsen, mountainbiken, schaatsen in Thialf en een bezoek aan het voetbalstadion van SC Heerenveen liggen in de "voortuin".

Indeling:

Souterrain: bijkeuken met witgoedaansluitingen, toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, stookruimte met ketelopstelling en 3 slaapkamers waarvan twee met gezamenlijk gebruik van een badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. De derde slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer welke eveneens is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

Begane grond: entree, corridor met trappenhuis en garderobe, toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, royale tuingerichte living van circa 55m2 met houtkachel en tuindeuren, half open keuken met luxe keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en sfeervolle eetkamer van circa 15m2 aan de voorzijde.

Verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer met wastafelmeubel en eigen badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche. Tevens bevindt zich hier nog een prachtige kamer welke gebruikt kan worden als tweede woonkamer, werkkamer of slaapkamer.

Bijgebouw: het gastenverblijf van circa 20m2 is voorzien van woonkamer met open keuken en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer. De garage van circa 30m2 is voorzien van een praktische zolderberging.

Algemeen:
Traditioneel gebouwd met hoogwaardige materialen en een hoog afwerkingsniveau. Het geheel is optimaal geïsoleerd en uitstekend onderhouden.

Tuin:
De tuin is verzorgd aangelegd en is onder andere voorzien van diverse terrassen, oude waterput, groot gazon, tennisbaan en een bosperceel. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Origineel bouwjaar circa 1920;
- Herbouwd in 1970 en volledig gemoderniseerd en aangebouwd in 2007;
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming (deels vloerverwarming) middels Daalderop hr-combi ketel, bouwjaar 2007;
- Vrijstaand stenen bijgebouw van circa 50m2 met gastenverblijf en garage;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
- Rondom gelegen aan bosrand grenzende tuin met veel privacy;
- Eigen grond 5.775m2.

Interesse in deze woning?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.214,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting 1970 herbouwd, 2007 gemoderniseerd en aangebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 210 m² Perceeloppervlakte 5775 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 630 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafelmeubels, 3 Inloopdouches Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop hr-combi ( Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 3000 m² (60.0 m bij 50.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 31 m² (535 bij 585) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wolvega Sectie L Perceelnummer 1571 Oppervlakte 5570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wolvega Sectie L Perceelnummer 731 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wolvega Sectie L Perceelnummer 732 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties