Sophia Hedwiglaan 17

Omschrijving

Op gewilde woonstand gesitueerd ruim vrijstaand woonhuis (700 m3) met inpandige garage,
slaap/thuiswerk-kamer op de begane grond en een keurig aangelegde- en onderhouden tuin,
grenzend aan een vijverpartij.
Gelegen aan de rand van Oranjewoud op korte afstand van enerzijds het bosgebied van
Oranjewoud en de centrumvoorzieningen van Heerenveen en anderzijds de opritten van het
snelwegennet A7 en A32.
Eigen grond: 817 m2. De onder architectuur ontworpen tuin is voorzien van diverse terrassen,
sierbeplanting en een grasgazon en grenst aan een vijverpartij. De zijtuin ligt op het zuidoosten.
De privacy is prima.
Bouwjaar: 1999. Verwarming: c.v./ (hete)lucht. De ketel dateert van 2021. Energielabel C.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Indeling.: Begane grond: entree met garderoberuimte, tuingerichte living (41 m2) met gashaard en schuifpui, eetkeuken met erker, tuindeur- en moderne-, luxe- en uitgebreide keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, toilet, bijkeuken met kitchenette en tuindeur,
hobby/studeer/(thuis) werk/slaapkamer, van binnenuit bereikbare garage.

1e Verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers, vaste kastruimte, garderoberuimte, douchecel met toilet, balkon, geheel betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en dubbele wastafel.

2e Verdieping: zolderberging, bereikbaar door middel van een zogenaamde “vlizotrap”.
Volledig en optimaal geïsoleerd.

De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare segmentdeur.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.914,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 235 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 817 m² Inhoud 700 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, 2 Toiletten, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-01-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 297 m² (11.0 m bij 27.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Isolatie Muurisolatie Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Woondoeleinden Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie E Perceelnummer 683 Oppervlakte 817 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties