Carolinalaan 7

Omschrijving

UNIEK AANBOD

Door middel van een eigen hardhouten brug bereikt u deze bijzondere vrijstaande villa met
separate in 2007 gebouwde luxe kantoor-/praktijkruimte/gastenverblijf op 1000 m2 eigen grond.
De onder architectuur aangelegde tuin rondom met diverse terrassen en veranda geven het totaal een bijzondere uitstraling. Fraaie terrasoverkapping voor de late avondzon in de achtertuin.
Ligging op loopafstand van de bossen van Oranjewoud. Energielabel B.

Indeling: ruime hal met vide, toilet, meterkast, woonkamer met erker, tuindeuren, elektrische screens aan zuid- en westzijde, schuifpui en gashaard (66 m2), luxe complete open keuken (26 m2) met kookeiland en diverse
inbouwapparatuur (steamer, inductiekookplaat, diepvries, koelkast, vaatwasser, oven/magnetron/grill, afzuigkap en Quooker), bijkeuken met extra keukenblok, ruime berging (15 m2).

1e verdieping: overloop, c.v. ruimte, 4 slaap-/werkkamers (15,12, 9 en 15 m2) , ruime inloopkast, luxe badkamer (11 m2) met jacuzzi, dubbel vaste wastafel, douchehoek en 2e toilet
(zowel vanuit de ouderslaapkamer als vanuit de overloop bereikbaar).
2e verdieping: ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Indeling kantoor-/praktijkruimte/gastenverblijf: entree, toilet, separate c.v. ruimte/berging,
2 kamers (11 en 24 m2), pantry.
Via vaste trap bereikbare 1e verdieping met diverse mogelijkheden (28 m2).

Algemeen: bouwjaar woonhuis 2002, optimaal isolatiepakket, de begane grond van de
praktijkruimte, woonkamer (met recente moderne plavuizen), keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, warm water via combiketel (2016), centrale verwarming via gas c.v. hetelucht, centraal stofzuigersysteem, inhoud woonhuis circa 1106 m3,
woonoppervlakte: 263 m2,overige inpandige ruimte: 27 m2, gebouw gebonden buitenruimte: 18 m2.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.517,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 263 m² Woonkameroppervlakte 66 m² Perceeloppervlakte 1000 m² Inhoud 1106 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Hete lucht verwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 252 m² (36.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen + praktijk Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie E Perceelnummer 719 Oppervlakte 1000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties