Molenlaan 72

Omschrijving

Op toplocatie aan de rand van Parklandschap Oranjewoud gelegen vrijstaande villa met garage, dubbele carport, (fietsen)schuur en bergzolders/hobbyruimte op een perceel van 7820 m2.
De onder architectuur aangelegde tuin en de privacy rondom geven een permanent
vakantiegevoel. In alle jaargetijden is het hier genieten van de verscheidenheid aan flora en fauna. Aan de overzijde gelegen ingang naar de bossen van Oranjewoud biedt volop mogelijkheden voor sportieve activiteiten als wandelen, mountainbiken en paardrijden.
Het centrum van Heerenveen met treinstation en (middelbare) scholen liggen op fietsafstand en door de vlotte aansluiting op de snelweg bent u in 5 kwartier in Amsterdam.

Indeling
Begane grond: ruime hal, toilet, moderne meterkast, entree naar zonnige L-vormige woonkamer met dubbele schuifpui naar het terras en houtkachel (53 m2), luxe open keuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met extra keukenblok en achterom.
Via de hal bereikbare ruime slaapkamer (20 m2) met schuifpui naar terras, aangrenzende
complete badkamer (9 m2) voorzien van ligbad, dubbele vaste wastafel, 2e toilet en
ruime inloopdouche.
1e verdieping: overloop, 4 slaap-/werkkamers (14,12,10 en 11 m2) met parketvloer, apart 3e toilet, 2e badkamer (6 m2) met douche en vaste wastafel.
2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolder te gebruiken als extra slaapruimte of berging.

Algemeen: hoog afwerkingsniveau, inclusief waterzuiverings- en onthardingssysteem, schilderwerk intern en extern in 2019, centrale verwarming en warm water via HR combiketel (2019), vloerverwarming begane grond, oorspronkelijk bouwjaar 1978, dak-, muur- vloerisolatie en dubbel glas, 22 zonnepanelen, laadpaal voor elektrische auto, waterbron voor de besproeiing van de tuin, woonoppervlakte: 250 m2 bruto inhoud woning 1124 m3, overige inpandige ruimte 42 m2, gebouw gebonden buitenruimte 11 m2, in de tuin is verder een fraaie boomgaard, moestuin, vijver en terrasoverkapping aanwezig.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 940.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.760,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 250 m² Woonkameroppervlakte 53 m² Perceeloppervlakte 7820 m² Inhoud 1124 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 42 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Ligbad, Wastafel, Inloopdouche, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel H.R. (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 21 m² (720 bij 302) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Mildam Sectie N Perceelnummer 278 Oppervlakte 1380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mildam Sectie N Perceelnummer 802 Oppervlakte 6440 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties