Boeresingel 50

Omschrijving

Prachtig en ruim 3-kamer appartement op de benedenverdieping in appartementencomplex ’t Heem II met mooi balkon op het Zuidoosten, eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een aparte berging. Het gebouw is toegankelijk voor mensen met beperkingen (lift en elektrische deuren). Rondom het gebouw is een gezamenlijke tuin met (vis)steiger waar je heerlijk kunt ontspannen in de zon.

Het appartementencomplex ligt op loopafstand van het gezellige centrum met winkels, terrassen en diverse horecagelegenheden en naast het park Heremastate en de haven van Joure. De ligging van Joure is zeer centraal in Friesland en is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A6 en A7.

Wanneer je het appartement binnenkomt valt gelijk de luxe afwerking op. Details als massief houten hoge stomp deuren, de marmerlook vensterbanken, modern schakelmateriaal, een prachtige tegelvloer met tegels van 1 x 1 meter en het licht door de enorme raampartij geven een fijne energie af. In deze woning is nergens op bespaard.

Indeling
Entree met meterkast, een ruime interne berging, toilet met fonteintje, inpandige berging met CV-installatie, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Een chique badkamer met 2e toilet, inloop(stort- en hand)douche met geïmpregneerde glazenwanden, een Elise wastafelmeubel met 2 laden van 2 meter breed en de bijbehorende Elise kasten, een grote verwarmde spiegel en de marmerlook wand -en vloertegels maken deze luxe badkamer compleet.

Twee ruime slaapkamers van ca. 16 en 19 m2, ruime en lichte woonkamer met veel raampartijen op oost- zuid- en westzijde en de toegang via de schuifpui tot het ruime balkon op het zuidoosten.

De moderne Italiaanse Modulnova keuken heeft een eigentijds spoeleiland voorzien van een Quooker kokend-water-kraan en close-in boiler. De werkbladen zijn van natuursteen, er is een Neff vaatwasser, een Miele inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een Neff combi stoomoven, een Neff warmhoudlade, een Liebherr wijnklimaatkast met twee zones en een Liebherr koelkast met vriesvak.

Algemeen:
• Bouwjaar 2019
• Gebruiksoppervlakte 135m2
• Inhoud 440m3
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel A
• Kunststof kozijnen buitenzijde
• Houten kozijnen en massief houten binnendeuren
• Glazendeur tussen hal en woonkamer
• Vloerverwarming
• CV ketel 2019
• VVE bijdrage is ca. € 223,-
• Zonnepanelen via VVE
• Extra inpandige berging van ca. 7m2
• Eigen parkeergelegenheid in de parkeerkelder met laadpaal voorbereiding
• Appartement is toegankelijk via een trap en lift, vanuit de afgesloten entree of parkeerkelder.
• Tevens geschikt voor ouderen of mindervaliden
• Elektrische deuren naar parkeergarage
• Gezamenlijke tuin
• Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.362,96 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 223,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 440 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 223,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Joure Sectie A Perceelnummer 9199 Index A1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties