Prof dr Cleveringastraat 17

Omschrijving

Prachtige 2-onder-1 kapwoning met een authentieke jaren 30 uitstraling uit en is voorzien van maar liefst 9 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A. Met in totaal 5 slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een gezin. De woning, gebouwd in 2018, is gunstig gelegen in de wijk Heerenveen-midden omringd door het bruisende centrum, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De kindvriendelijke buurt en nabijheid van het winkelcentrum maken dit een ideale plek voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van 149 m2 op een perceel van 363 m2, biedt deze woning comfortabel en ruim wonen.

De woning beschikt over een eigen oprit en een ruime garage, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en opbergruimte. Met 3 woonlagen en 5 slaapkamers is er meer dan genoeg plek voor uw gezin. De woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen, openslaande tuindeuren en vloerverwarming, wat zorgt voor een lichte en aangename leefruimte. De woonkeuken is voorzien van luxe apparatuur en heeft voldoende ruimte om gezellig samen te komen. De badkamer beschikt over een wastafel, ligbad en inloopdouche, waardoor u in alle comfort kunt ontspannen. De woning is energiezuinig met zonnepanelen, isolerend HR+++ glas, vloerisolatie en vloerverwarming.

De ruime tuin is gelegen op het oosten, biedt een oppervlakte van ca 100m2 met een terras waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Er is een fijne overkapping van ca 11 m2. 

Indeling: 

Begane grond: entree, meterkast, toilet, ruime woonkamer  (45m2) met mooie gietvloer, open en moderne keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Doorgang naar de ruime garage met betonnen vloer en openslaande deuren.
1e verdieping: overloop, toilet met fontein, 3 slaapkamers (16, 9 en 8 m2), de grote slaapkamer heeft aansluitend een inloopkast, mooie badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel.
2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (15 en 6 m2), berging/stookruimte

Kenmerken:
-Bouwjaar 2018
-Woonoppervlakte: 149m2
-Inhoud: 632m3
-Perceel oppervlakte: 363m2
-Energielabel A
-Volledig geïsoleerd
-9 zonnepanelen
-Ruime garage en oprit
-CV uit 2018

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.791,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 363 m² Inhoud 632 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-12-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRECO (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (10.01 m bij 9.85 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (487 bij 308) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerenveen Sectie A Perceelnummer 8927 Oppervlakte 363 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties