Schouw 13

Omschrijving

Deze recent gerenoveerde 2-onder-1 kap woning in de wijk De Greiden, Heerenveen, onderscheidt zich door de vernieuwde kunststof kozijnen en moderne keuken. De woning, gebouwd in 1976, biedt een rustige omgeving in de nabijheid van speeltuintjes, een basisschool en een winkelcentrum. Met 139 m2 woonoppervlakte op een perceel van 278 m2, is dit een ruim en comfortabel thuis voor uw gezin.

De woning telt maar liefst 5 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken. De woonkamer biedt een sfeervolle schouw, terwijl de keuken (2022) is uitgerust met een afzuigkap, combi-oven, kookplaat, inbouwkoelkast, en vaatwasser – allen recent vernieuwd en van moderne gemakken voorzien. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en is onlangs gerenoveerd. Met energielabel A, dubbel glas, vloerisolatie, zonnepanelen en verwarming middels CV en houtkachel, is deze woning goed geïsoleerd en duurzaam. De tuin, gelegen op het westen en met een oppervlakte van 97 m2.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, woonkamer (ca. 43m2) met houtkachel en schuifpui naar de tuin, open keuken, bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot het toilet, garage en tuin. Ruime garage met toegang tot de tuin.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers (ca. 14, 10, 9 en 6m2), 2e toilet, badkamer met douche en wastafel. entree naar het balkon via de slaapkamer.
2e verdieping: overloop met CV en zonneboiler, slaapkamer (ca. 13m2), royale dakkapel met screens

Algemeen:
-Bouwjaar 1976
-Woonoppervlakte 139 m2
-Inhoud 552 m3
-Perceel 278 m2
-Badkamer vernieuwd in 2018
-Dakkapel en boeidelen in kunststof 2019, nieuw dak dakkapel 2024
-Alle kozijnen en deuren in kunststof 2021
-Vloerisolatie 2021
-Nieuwe keuken 2022
-Muurisolatie 2022
-CV ketel 2023
-Zonneboiler 2023
-Nieuwe bijkeuken en wc beneden 2023
-10 zonnepanelen (320WP met optimizers)
-Energielabel A

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.057,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 278 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 552 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Intergas HR, hybride ready (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (8.16 m bij 9.53 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (621 bij 340) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerenveen Sectie A Perceelnummer 5434 Oppervlakte 278 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties