Sterrekroos 33

Omschrijving

Keurig onderhouden, zonnige tussenwoning aan de Sterrekroos 33 te Heerenveen met energielabel A. De woning is gelegen in woonwijk "De Greiden" en ligt op korte afstand van onderwijsvoorzieningen, NS station, openbaar groen en centrumvoorzieningen. De woning heeft een leuke indeling met de woonkamer aan de voorkant en de keuken aan de tuinkant. Geniet van een tuin op het zuiden, een recente opgeknapte woonkamer met vloerverwarming en de toevoeging van een nieuwe dakkapel op zolder.

Met een energielabel A, dubbel glas, tripple glas in de dakkapel, goede isolatie en 10 zonnepanelen is deze woning tevens duurzaam en energiezuinig. Verwarmd met behulp van een CV-installatie (2023), kunt u hier het hele jaar door genieten van een aangename temperatuur en lagere energiekosten. De tuin, gelegen op het zuiden, biedt u een oppervlakte van 67 m2 waar u kunt genieten van de middagzon. 

INDELING:
Begane grond:
Entree, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer (ca. 27m2), open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals afzuigkap, gasfornuis, oven (2024) en een vaatwasser (2023). Entree tot de zonnige tuin op het zuiden gelegen met aangebouwde stenen berging. 

Eerste verdieping:
overloop, drie slaapkamers (ca. 14, 12 en 7 m2), badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. 

Tweede verdieping:
Ruime overloop, werk/slaapkamer met nieuwe geplaatste dakkapel in 2023 met HR+++ glas.

Algemeen:
-Bouwjaar 1971
-Woonoppervlakte 109m2
-Inhoud 367m3
-Perceel 149m2
-Zonnepanelen 10x400wp 2022
-Ruime dakkapel 2023
-Vloerverwarming
-CV ketel van 2023, gereed voor hybride verwarming
-Schilderwerk 2024
-Waterontharder blijft achter

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.752,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 367 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ATAG (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (10.75 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerenveen Sectie A Perceelnummer 7796 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerenveen Sectie A Perceelnummer 7801 Oppervlakte 101 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties