Luytkemeer 10

Omschrijving

Op fraaie locatie aan een ruime waterpartij in nieuwbouwwijk “Skoatterwâld” gelegen uitstekend onderhouden, uitgebouwde, ruime, onderhoudsarme tussenwoning met eigen parkeerplaats en (fietsen) berging (7 m2). Deze woning ligt in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Optimaal geïsoleerd (dak, muur, isolatie glas (HR +++) en vloer) en inclusief 6 zonnepanelen waardoor een lage energie rekening ontstaat. Energielabel A. Oppervlakte eigen grond 162 m2.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal, uitgebreide meterkast, modern toilet met luxe tegelwerk (2023) en fonteintje, tuingerichte woonkamer ( 34 m2) met brede schuifpui naar de achtertuin, werkkast, luxe open keuken (8 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron).

1e verdieping:
Overloop, 3 slaap-/werkkamers (15 (+ kastenwand), 8 en 11 m2), luxe complete badkamer (6,5 m2) voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar met 2 extra kamers, berging en ruimte voor de wasmachine – en droger opstelling.

Algemeen: uitbouw van 2022, inclusief luxe stoffering en fraaie gietvloeren, centrale verwarming en warm water via HR combi ketel, vloerverwarming op de begane grond, bouwjaar 2016, verhuisklaar, woonoppervlakte 138 m2, inhoud 518 m3, centrale verwarming en warm water via HR combiketel.
Het centrum van Heerenveen, het SC Heerenveen stadion, de bossen van Oranjewoud, basisscholen met kinderopvang zijn in de directe nabijheid.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.079,71 Aanvaarding Per 08-05-2025 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 518 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-11-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (0.13 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie E Perceelnummer 2347 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties