Polderdijk 1020

Omschrijving

Op een schitterende locatie gelegen vrijstaande goed onderhouden woonark ( “Happy Landing “)  met een woonoppervlakte van circa 89,5 m2. De ark heeft een permanente woonbestemming met een aparte ruime garage (met automatisch bedienbare deur)/werkplaats/fietsenberging/carport/tuinhuis/parkeergelegenheid op eigen terrein en optimale privacy biedende besloten tuin op de wal. De ark heeft een betonnen casco en een red cedar opbouw.

Het is de laatste ark aan de Polderdijk met tevens een aparte drijvende vlondersteiger voor de aanleg van een eigen boot.
Centrumvoorzieningen, scholen en het station zijn op loop-/fietsafstand.

Indeling: hal met luik naar de ruime bergruimte onder de ark, moderne meterkast, ruime woonkamer met terrasdeuren en deur naar een fraai overdekt terras, open keuken met inductie kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser, 2 ruime slaapkamers met diverse vaste kasten, badkamer met ligbad, toilet, vaste wastafel en wasmachine aansluiting.

Algemeen: de ligplaats wordt gehuurd van de gemeente: met ligplaatsvergunning (liggeld is circa € 76,83 per maand), centrale verwarming en warm water via HR combiketel (bouwjaar: ongeveer 2020), er zijn twee airco-units aanwezig voor het koelen en verwarmen van de woonark, oorspronkelijk bouwjaar is 1966 en nadien is de ark in fases verbreed en voorzien van een nieuwe opbouw en dakbedekking, aansluitingen voor elektra, gas, water, riool zijn aanwezig, dubbel glas in hardhouten kozijnen, het dak en de wanden zijn geïsoleerd, energielabel: C.

Er is geen overdrachtsbelasting van toepassing. De ark moet worden ingeschreven in het scheepsregister (nummer 4427B Gron 1971).

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.544,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboot Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 1 m² Externe bergruimte 53 m² Inhoud 356 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en carport, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 46 m² (600 bij 780) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerenveen Sectie 0 Perceelnummer 0 Oppervlakte 1 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties