Burgemeester Falkenaweg 130

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand herenhuis met tuinhuis, aparte garagebox (gelegen op loopafstand) en 379 m2 eigen grond. De circa 34 meter diepe (!) achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft door de fraaie beplanting en terrassen veel privacy. Alle voorzieningen liggen in de nabijheid door de ligging bij Heerenveen Midden. Door de plaatsing van 18 zonnepanelen een warmtepomp en een optimaal isolatie pakket een lage energierekening en energielabel A+. De karakteristieke elementen zoals de hoge plafonds, suite deuren, erker, glas in lood elementen en de paneeldeuren zijn bewaard gebleven.
Indeling: ruime hal, toilet met fonteintje, kelder, dichte in 2017 geplaatste keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, oven, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven/magnetron), ruime bijkeuken, aangebouwde berging, woonkamer en suite (38,7 m2) met fraaie suitedeuren, houtkachel, erker, lariks vloeren en tuindeuren naar de achtertuin.
1e verdieping: overloop, vaste kast, 4 slaap-/werkkamers, balkon aan de voorzijde, complete badkamer (6,6 m2) met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: via vaste trap bereikbaar met 2 volwaardige kamers, berging, 3 dakkapellen en een garderobekamer.
Algemeen: bouwjaar 1929, centrale verwarming en warm water via warmtepomp + buffervat (2022), voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie (+ bodemisolatie) en dubbel glas, woonoppervlakte: 158,7 m2, inhoud 633, 8 m3, externe bergruimte 52,2 m2, het pannendak is in 2002 volledig vernieuwd inclusief isolatie, in de tuin bevindt zich een grondwaterbron.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.301,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 397 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 634 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 12-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 255 m² (34.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting en plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerenveen Sectie A Perceelnummer 3119 Oppervlakte 379 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerenveen Sectie A Perceelnummer 8638 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties