Willem Lodewijklaan 155

Omschrijving

Op unieke en gewilde locatie in residence “Heerenwoud” gesitueerd herenhuis (tussenwoning) met carport voor 2 auto’s en ruime inpandige (fietsen) berging. Het geheel is onder architectuur ontworpen. Gelegen aan de rand van woonwijk “Skoatterwâld” op loopafstand van het bosgebied, parklandschap en de basisschool van Oranjewoud en op fietsafstand van de centrum- en onderwijsvoorzieningen van Heerenveen.
Door de plaatsing van 15 zonnepanelen (2020) een lage energierekening. Energielabel A.
Oppervlakte eigen grond: 151 m2. Woonoppervlakte: 173,1 m2. Bouwjaar: 2008. Verwarming: C.V. (H.R. combiketel 2008).

Indeling:

Souterrain:
hal, meterkast, ruime werk-/hobbykamer met kitchenette berging en trapopgang.

Begane grond:
2e hal met modern toilet, tuingerichte living (35 m2) met parketvloer en tuindeuren naar terras en tuin, open keuken (25 m2) met moderne- luxe- en uitgebreide kwaliteitskeukenopstelling, voorzien van een natuurstenen blad en diverse gebruikelijke inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
overloop, CV-ruimte, wasmachine- en drogeropstelling, 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 4), luxe- en moderne badkamer, voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel.

Algemeen:
Optimaal geïsoleerd, woonoppervlakte: 173,1 m2. Het onderhoudsniveau is uitstekend. Voorzien van kunststof kozijnen. De gevels zijn in 2018 geïmpregneerd (10 jaar garantie).  De achtertuin ligt op het oosten en biedt ruime terrassen en een fraai uitzicht over een vijverpartij/park. Aan de voorzijde is een ruim terras aanwezig toegankelijk vanuit de keuken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.803,47 Aanvaarding Per 10-02-2025 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 173 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 151 m² Inhoud 640 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 64 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie E Perceelnummer 1754 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties