Vlierbes 22

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande villa ligt op een rustige locatie, grenzend aan het Hepkema's Bos, en staat op een perceel van 520 m² met een op het zuiden gelegen tuin. De zeer ruime woning is in 1998 gebouwd, heeft een woonoppervlakte van 210 m² en beschikt over een aangebouwde stenen garage.

De villa is omgeven door een fraai aangelegde, beschutte tuin met mooie beplanting en sierbestrating. Er is gekozen voor hoogwaardige materialen en de woning is tot in detail afgewerkt. Op de ruime parkeerplaats naast de woning is plaats voor twee auto's. De woning beschikt over een energielabel (nog in te vullen).

Gelegen in de gewilde woonwijk Heerenveen Noord, bevindt de woning zich aan een rustige, doodlopende straat, vanwaar u zo het bos in wandelt. Basisonderwijs en voortgezet onderwijs zijn dichtbij, met de middelbare school op slechts enkele minuten lopen. Ook het centrum, het ziekenhuis en het NS-station liggen op loop- of fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast (11 groepen), plavuizenvloer, toilet, deur naar de L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin. De open eetkeuken is in 2018 vernieuwd met een zwart, natuurstenen aanrechtblad en heeft verscheidene inbouwapparatuur (o.a. Quooker, combimagnetron-oven, koelkast, vaatwasser, vriezer en inductie-kookplaat). Daarnaast is er een ruime bijkeuken met wasmachine-aansluiting, plavuizenvloer en tuindeur.

Eerste verdieping:
Vier ruime slaapkamers, een overloop met vaste kast. Er is een prachtige, nieuwe (2023) badkamer met ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Zolder/vliering bereikbaar via vlizotrap.

Tuin:
Prachtige tuin rondom met sierbestrating, gazon en mooi aangelegde borders. De achtertuin ligt op het zuiden.

Bijzonderheden:
- 12 HR zonnepanelen
- HR-combiketel uit 2021
- Volledig geïsoleerd (woning en garage)
- Energielabel A
- Bouwjaar 1998
- Woonoppervlakte 210m2
- Perceel 520 m2
- Inhoud 847 m3
- vernieuwde elektra beneden inclusief centrale LED-dimmers in hal, keuken en woonkamer
- badkamer en toiletten vernieuwd in 2023

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.566,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 210 m² Woonkameroppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 520 m² Inhoud 847 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 37 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-08-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combi (Gas Combiketel uit 2021) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (10.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (742 bij 328) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tjalleberd Sectie A Perceelnummer 10950 Oppervlakte 520 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties