Luytkemeer 7

Omschrijving

Op fraaie locatie aan een ruime waterpartij in nieuwbouwwijk “Skoatterwâld” gelegen uitstekend onderhouden ruime onderhoudsarme tussenwoning met eigen parkeerplaats en (fietsen) berging (7 m2). Deze woning ligt in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Optimaal geïsoleerd (dak, muur, isolatie glas (HR +++) en vloer) waardoor een lage energie rekening ontstaat. Energielabel A (geldig tot 17-11-2025). Oppervlakte eigen grond 162 m2.

Indeling:
Ruime hal, uitgebreide meterkast, toilet met luxe tegelwerk, tuingerichte woonkamer (27 m2) met aluminium schuifpui naar de achtertuin, werkkast, luxe open keuken (10 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron).

1e verdieping: overloop, 3 slaap-/werkkamers (15, 8 en 11 m2), luxe complete badkamer (6,4 m2) voorzien van inloopdouche, dubbele vaste wastafel in meubel en 2e toilet.

2e verdieping: via vaste trap bereikbaar grote zolderruimte met de wasmachine- en droger opstelling en met de mogelijkheid voor 2 slaap-/werkkamers.

Algemeen: inclusief luxe stoffering en fraaie pvc vloeren, bouwjaar 2016, verhuisklaar, woonoppervlakte 127 m2 (incl. 2e verdieping!), inhoud 465 m3, centrale verwarming en warm water via HR combiketel. Het centrum van Heerenveen, het SC Heerenveen stadion, de bossen van Oranjewoud, basisscholen met kinderopvang zijn in de directe nabijheid.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.906,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 466 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie index 0.81 Energie einddatum 17-11-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie E Perceelnummer 2344 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties