Waterranonkel 11 in Heerenveen 8445 RV: Woonhuis.

Omschrijving

Op uitstekende locatie gesitueerd uitgebouwde vrijstaande villa met inpandige garage. De keurige en compleet aangelegde achtertuin ligt op het noordoosten, is privacy-biedend en is voorzien van een gazon, (overkapte) terrassen, sierbeplanting en blokhut en grenst aan een waterpartij. Gelegen in woonwijk “Heiderijck”, ligging nabij recreatiegebied De Heide/Heidemeer. Op loop-, fietsafstand van...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 198 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Op uitstekende locatie gesitueerd uitgebouwde vrijstaande villa met inpandige garage. De keurige en compleet aangelegde achtertuin ligt op het noordoosten, is privacy-biedend en is voorzien van een gazon, (overkapte) terrassen, sierbeplanting en blokhut en grenst aan een waterpartij. Gelegen in woonwijk “Heiderijck”, ligging nabij recreatiegebied De Heide/Heidemeer. Op loop-, fietsafstand van strand, onderwijsvoorzieningen, openbaar vervoer, buurtwinkels en golfbaan.

Eigen grond: 633 m2. Bouwjaar: 1998. In 2008 uitgebouwd en vergroot.
Woonoppervlakte: 198 m2!
Verwarming: C.V. HR combiketel 2015.

Indeling.:
Begane grond: entree met garderoberuimte, toilet, uitgebouwde woonkamer (50 m2) met tuindeuren, open keuken met uitgebreide keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/wasruimte, van binnenuit bereikbare garage.

1e Verdieping: overloop, 5 ruime slaapkamers, vaste kastruimte, walk-in-closet, stookruimte, toilet, moderne- en luxe badkamer (2017), voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, wastafelmeubel en designradiator.

2e Verdieping: ruime 6e slaapkamer mét airconditioning, bereikbaar door middel van een vaste trap. Tweede zolder met zolderberging, bereikbaar door middel van een zogenaamde vlizotrap.
Algemeen: Voorzien van dak- vloer- en spouwmuurisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing.
Energielabel: B. Het schilderwerk extern is in 2021 uitgevoerd.

Detached villa with an indoor garage situated in an excellent location. The neat and fully landscaped backyard faces northeast, offers privacy and is equipped with a lawn, (covered) terraces, ornamental plants and a log cabin and borders a water feature. Located in residential area "Heiderijck", located near recreation area De Heide/Heidemeer. Within walking or cycling distance of the beach, educational facilities, public transport, local shops and golf course.

Private land: 633 m2. Year of construction: 1998. Expanded and enlarged in 2008.
Living area: 198 m2!
Heating: C.V. HR combi boiler 2015.

Layout.:
Ground floor: entrance with wardrobe space, toilet, extended living room (50 m2) with garden doors, open kitchen with extensive kitchen layout with various built-in appliances, pantry / laundry room, garage accessible from the inside.

1st Floor: landing, 5 spacious bedrooms, closet space, walk-in closet, boiler room, toilet, modern and luxurious bathroom (2017), equipped with a walk-in shower, double sink, washbasin and design radiator.

2nd Floor: spacious 6th bedroom with air conditioning, accessible by a fixed staircase. Second attic with attic storage, accessible by means of a so-called loft ladder.
General: Equipped with roof, floor and cavity wall insulation and fully equipped with insulating glazing.
Energy label: B. The external paintwork was carried out in 2021.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 598.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.022,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwjaar toelichting 2008 vergroot uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 198 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 633 m² Inhoud 745 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel H.R. (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (15.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie C Perceelnummer 4301 Oppervlakte 633 m² Eigendomssituatie Volle eigendom