Lepelaarstraat 81

Omschrijving

Goed onderhouden, ruime tussenwoning (uitgebouwd), met fietsenberging en
onderhoudsarme achtertuin op het noordwesten.
Gelegen in een kindvriendelijke omgeving in het hart van woonwijk “De Greiden” op
korte afstand van onderwijsinstellingen, buurtgroen en buurtwinkelcentrum.
Eigen grond: 174 m2. Bouwjaar: 1972.
In 2002 uitgebouwd. Verwarming: c.v. (H.R. combiketel 2007).

Indeling.: Begane grond: entree, verlengde woonkamer met erker en openslaande
deuren, open keuken met moderne keukenopstelling, voorzien van diverse
inbouwapparatuur, provisiekast, bijkeuken/achterentree, toilet.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (van twee slaapkamers is één slaapkamer
gemaakt; desgewenst is dit weer op te splitsen), vaste kastruimte, balkon, luxe badkamer,
voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet, wastafel met ombouw en designradiator.

2e Verdieping: overloop/zolderruimte met mogelijkheid voor een extra slaapkamer,
stookruimte, alles bereikbaar door middel van een vaste trap.

Grotendeels voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie. Het energielabel is B.
De achtertuin is voorzien van een overdekt terras, fietsenschuur en achterom en is
volledig betegeld.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.535,95 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Ongeveer maart 2022 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 174 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 475 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-11-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel H.R. (Gas Combiketel uit 2007, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (10.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerenveen Sectie A Perceelnummer 6437 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties