Burgemeester Falkenaweg 33

Omschrijving

Karakteristiek- en uiterst sfeervol vrijstaand woonhuis (414 m3) met aanbouw, vrijstaande loods/werkplaats/hobbyruimte (76 m2) en schitterend aangelegde diepe achtertuin in het centrum van Heerenveen. Alle centrumvoorzieningen liggen op loopafstand!
Eigen grond: 387 m2. Bouwjaar: 1905. Verwarming: CV. (huurketel 2017).
Indeling: Begane grond: entree, woonkamer met parketvloer, diggelkast en pelletkachel, tuinkamer, keuken met vloerverwarming en moderne- luxe- en uitgebreide keukenopstelling (2013), voorzien van een 5-pits gaskooktoestel, oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer, provisiekelder, stookruimte, douchecel met douchehoek, toilet en wastafel, hobby/werkkamer met vloerverwarming en zolder.
1e Verdieping: overloop, tweepersoonsslaapkamer met kastenwand, sanitaire ruimte met toilet, douche en wastafel, slaapzolder met mogelijkheid voor 2 slaapkamers.
Algemeen: voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, HR isolatieglas, zonnepanelen en gedeeltelijk voorzien van wandisolatie. Sfeervolle elementen als paneeldeuren, gebrandschilderd glas-in-lood en balkenplafonds zijn bewaard gebleven. Schilderwerk extern: 2018.
De achtertuin ligt op het noordoosten, is schitterend aangelegd en onderhouden en is onder andere voorzien van terrassen (waaronder een overdekt terras), sierbeplanting en een plantenkas. Het zuidelijk dakvlak is voorzien van zonnepanelen.
De loods/werkplaats/hobbyruimte (75 m2) is voorzien van lichtkoepels, elektriciteit en een houtkachel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.495,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 387 m² Externe bergruimte 76 m² Inhoud 414 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Toilet, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 12-06-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren C.V.-Ketel H.R. (Gas Combiketel uit 2017, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 168 m² (24.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Woondoeleinden Kadastrale gegevens Gemeente Heerenveen Sectie B Perceelnummer 1861 Oppervlakte 387 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties