Stationsplein 36

Omschrijving

Uniek en goed onderhouden ruim vrijstaand herenhuis (gemeentelijk monument) met 4 woonverdiepingen nabij het centrum en het NS station. Bouwjaar circa 1924 en nadien grondig in fases gerenoveerd en onder architectuur vergroot. Oppervlakte eigen grond 451 m2. Er is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein en ook is er een vrijstaande geïsoleerde schuur van 12 m2 aanwezig. In 2011 is het gehele dak vernieuwd en geïsoleerd. Woonoppervlakte: 262 m2, inhoud 963 m3.
Indeling:
Souterrain: gang, kastruimte, bijkeuken, wijnkelder, hobby-/relaxruimte van circa 19 m2 met doucheruimte, kastenwand, infrarood sauna en conventionele sauna.
Begane grond: overdekte entree, vestibule, hal, toilet, ruime woonkamer met aparte werkhoek/speelhoek, massieve parketvloeren (kastanje) en houtkachel (51 m2), verdiept aangebrachte woonkeuken (22 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur en dubbele tuindeuren naar de achtertuin en de terrassen.
1e verdieping: overloop, aparte toiletruimte, 2 ruime slaap-/werkkamers met inloopkast en vaste kast (16 en 21 m2), balkon aan de achterzijde, badkamer (8 m2) met ligbad, douchehoek, 2 maal vaste wastafel.
2e verdieping: via vaste trap bereikbaar met overloop, c.v. ruimte, badkamer met douche en vaste wastafel, 2 ruime slaap-/werkkamers met kastruimte (13 en 11 m2).
Algemeen: schitterend geheel, optimale ligging, overwegend dubbel glas, muurisolatie en dakisolatie, centrale verwarming en warm water via HR combiketel (2002). In de keuken en het souterrain is vloerverwarming aangebracht. Alle voorzieningen op loopafstand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.904,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 262 m² Woonkameroppervlakte 51 m² Perceeloppervlakte 451 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 963 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Dubbele wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel H.R. (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (15.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Toelichting pannen van 2011 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Tjalleberd Sectie A Perceelnummer 10639 Oppervlakte 37 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tjalleberd Sectie A Perceelnummer 11122 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tjalleberd Sectie A Perceelnummer 9665 Oppervlakte 272 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties