Herenwal 115

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met ruime uitbouw en vrijstaande berging met overkapping. Gelegen op prima woonstand langs open vaarwater, noordelijk van het centrum van Heerenveen, op korte afstand van NS station, centrumvoorzieningen, uitvalswegen en onderwijsvoorzieningen. Eigen grond: 171 m2. Verwarming: c.v. (HR combiketel 2012).
De begane-grond vloer is voorzien van vloerverwarming en pvc vloerafwerking.
Oorspronkelijk bouwperiode: circa 1900. In 2012 en 2017 gerenoveerd en aangepast aan de huidige wensen van modern comfort, maar met behoud van sfeervolle elementen.
Indeling.: Begane grond: entree/tochtportaal, ruime hal met bergruimte, toilet, L-vormige woonkamer met studeer/speelhoek en schuifpui, half open keuken met luxe- en moderne keukenopstelling (2017), voorzien van een 6-pits gaskooktoestel, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap, achter-entree/bijkeuken met vaste kastenwand.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, vaste kastruimte, luxe- en moderne badkamer, voorzien van een ligbad (“bubbelbad”), douchehoek met infraroodlamp, toilet en dubbele wastafel. Alles bereikbaar door middel van een vaste trap.
De achtertuin ligt op het zuidwesten, is geheel bestraat, voorzien van een overkapt terras en fietsenberging. De privacy is prima.
De woning is voorzien van isolerende beglazing, dak-, vloer- en gevelisolatie en plaatselijk is gebruik gemaakt van onderhoudsarme materialen.
Inhoud pand: 420 m3.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 274.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.033,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 171 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 420 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Whirlpool, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel H.R. (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (11.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Woondoeleinden Kadastrale gegevens Gemeente Tjalleberd Sectie A Perceelnummer 9545 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties