Mauritslaan 50

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde bijzonder hoogwaardige, zeer luxe uitgevoerde
moderne en ruime (1500 m3) vrijstaande villa op 1200 m2 eigen grond.
Woonoppervlakte: 455 m2!!

De veel privacy biedende achterzijde (tuinzijde) is gelegen op het zuidwesten,
grenzend aan het binnenwater van plan Skoatterwâld, 300 meter van de bossen
van Oranjewoud. De villa is gebouwd van duurzame, overwegend onderhoudsvrije materialen en perfect geïsoleerd (RC=3,5). Afwerking met koperen sierlijsten, goten en boeidelen en gecoate aluminium kozijnen en deuren.

Indeling: overdekte entree, imposante hal (35 m2) met schitterend trappenhuis,
toiletruimte, garderobekast, meterkast, bergkast, van binnenuit bereikbare garage
voor twee auto en opslag voorzien van automatisch bedienbare sectionaaldeur,
ruime bijkeuken, technische ruimte (waarin geplaatst een c.v. installatie op basis van warmte en koudeopslag in de bodem met 2 bronnen en een open systeem, een warmtepomp en een gasgestookte c.v. ketel ten behoeve van twee warmwater
boilers), luxe open woonkeuken (36 m2) met openslaande deuren naar het terras en voorzien van kookeiland, magnetron, design afzuigkap, oven met gaskookplaat,
koelkast, afwasmachine en ingebouwd koffiezetapparaat, woonkamer (73 m2) met dubbele tuindeuren naar terras, kantoorruimte (36 m2) met tuindeuren, eiken vloeren en kastenwand (tevens aansluiting voor een gashaard), ouderslaapkamer van
(22 m2) met separate kleedkamer en aansluitend luxe badkamer met dubbele
doucheruimte van hardglas (Philippe Starck), dubbele wastafel, kaptafel en toiletkast (Boffi), separaat toilet. 1e verdieping: ruime overloop, 4 kamers (10,14,15 en 16 m2), ruim dakterras op het zuidwesten (30 m2) toegankelijk vanuit 2 kamers en de overloop, complete 2e badkamer met ligbad, doucheruimte, toilet en vaste wastafel.

Algemeen: bouwjaar 2006, volledig isolatiepakket, overwegend vloerverwarming met
natuurstenen vloeren, temperatuurinstelling per vertrek, fraai onder architectuur
aangelegde tuin voorzien van vijverpartij, terrasoverkapping met elektrisch bedienbaar schuifdak, terrassen gefundeerd met betonnen palen en voorzien van natuursteen en hardhouten onderhoudsarme vloeren (190 m2), fraaie hagen en borders passend bij de symmetrie van de villa.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 950.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.087,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 455 m² Woonkameroppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 1200 m² Inhoud 1500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Overige inpandige ruimte 55 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafel, 2 Douches, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-12-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom C.V.-Ketel H.R. (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 420 m² (14.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 42 m² (600 bij 700) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie E Perceelnummer 1554 Oppervlakte 1200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties