Omschrijving
Uniek gelegen, markant en bijzonder ruim vrijstaand landhuis op 2520 m2 eigen grond met onder andere een eigen binnen zwembad, sauna, 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2 woonkamers, woonkeuken en een wijnkelder. Door de plaatsing van 76 zonnepanelen op de zonzijde een overzichtelijke energierekening. Optimale privacy biedende natuurlijke tuin rondom met diverse terrassen, carport en...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 287 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
English translation below
Uniek gelegen, markant en bijzonder ruim vrijstaand landhuis op 2520 m2 eigen grond met onder andere een eigen binnen zwembad, sauna, 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2 woonkamers, woonkeuken en een wijnkelder. Door de plaatsing van 76 zonnepanelen op de zonzijde een overzichtelijke energierekening. Optimale privacy biedende natuurlijke tuin rondom met diverse terrassen, carport en vrijstaand tuinhuis.Oprijlaan aan de achterzijde te bereiken via de Prinses Beatrixlaan, met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Indeling: voorentree bereikbaar via de Prins Bernhardweg over eigen houten loopbrug, fraaie hal met trappenhuis, meterkast, woonkamer (36 m2) met open haard, woonkeuken (17m2) met erkerraam en complete keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, wijn-/provisie kelder, bijkeuken/zij entrée.
2e hal aan de achterzijde, gasten toilet, 2e woonkamer aan de tuinzijde (zuid zijde) met ruime vide (45 m2), slaapkamer (16 m2) met grote kastenwand, werkkast met toegang tot kelder/kruipruimte onder gehele pand, badkamer met dubbele wastafel, bidet, toilet en ligbad en aparte ruimte voor de was/droog combinatie. Doorgang naar de eigen wellness ruimte met verwarmd zwembad (32 m2), sauna, douche en technische ruimte.
1e verdieping: via de voorste hal bereikbaar met een ruime overloop, 2 ruime slaapkamers, diverse vaste kasten en een eenvoudige 2e badkamer met ligbad, dubbele wastafels en toilet.
2e verdieping: ruime bergzolder met stahoogte bereikbaar via vlizotrap.
Vanuit de tuingerichte woonkamer via open trap bereikbare 1e verdieping met lees-/werkhoek/bibliotheek en doorgang naar grote bergzolder (met opstelplaats voor een deel van de zwembadtechniek).
Algemeen: bouwjaar 1926, 1978 & 1996, energielabel C (geldig tot 18-03-2034) volledig dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie, de afgelopen decennia (1978 & 1996) is het huis vergroot/uitgebouwd. Centrale verwarming en warm water via 2 x HR combiketel, woonoppervlakte: 286,7 m2, overige inpandige ruimte: 77,2 m2, externe bergruimte: 15,3 m2.
Uniquely located, striking and exceptionally spacious detached country house on 2520 m2 of private land with a private indoor swimming pool, sauna, 1 bedroom and bathroom on the ground floor, 2 living rooms, kitchen-diner and a wine cellar. The installation of 76 solar panels on the sunny side provides a clear energy bill. Optimal privacy offering natural garden all around with various terraces, carport and detached garden house.
Driveway at the rear accessible via Prinses Beatrixlaan, with ample parking on site.
Layout: front entrance accessible via the Prins Bernhardweg over its own wooden walkway, beautiful hall with staircase, meter cupboard, living room (36 m2) with fireplace, kitchen-diner (17m2) with bay window and complete kitchen layout, equipped with various built-in appliances, wine/provision cellar, utility room/side entrance.
2nd hall at the rear, guest toilet, 2nd living room on the garden side (south side) with spacious loft (45 m2), bedroom (16 m2) with large cupboard wall, work cupboard with access to cellar/crawl space under the entire building, bathroom with double sink , bidet, toilet and bath and separate room for the washer/dryer combination. Passage to the private wellness area with heated swimming pool (32 m2), sauna, shower and technical room.
1st floor: accessible via the front hall with a spacious landing, 2 spacious bedrooms, various closets and a simple 2nd bathroom with bath, double sinks and toilet.
2nd floor: spacious storage attic with headroom accessible via loft ladder.
From the garden-oriented living room, the 1st floor can be reached via an open staircase with a reading/work corner/library and passage to a large storage attic (with space for part of the swimming pool technology).
General: year of construction 1926, 1978 & 1996, energy label C (valid until March 18, 2034), fully double glazing, roof, wall and floor insulation, the house has been enlarged/expanded in recent decades (1978 & 1996). Central heating and hot water via 2 x HR combination boiler, living area: 286.7 m2, other indoor space: 77.2 m2, external storage space: 15.3 m2
Driveway at the rear accessible via Prinses Beatrixlaan, with ample parking on site.
Layout: front entrance accessible via the Prins Bernhardweg over its own wooden walkway, beautiful hall with staircase, meter cupboard, living room (36 m2) with fireplace, kitchen-diner (17m2) with bay window and complete kitchen layout, equipped with various built-in appliances, wine/provision cellar, utility room/side entrance.
2nd hall at the rear, guest toilet, 2nd living room on the garden side (south side) with spacious loft (45 m2), bedroom (16 m2) with large cupboard wall, work cupboard with access to cellar/crawl space under the entire building, bathroom with double sink , bidet, toilet and bath and separate room for the washer/dryer combination. Passage to the private wellness area with heated swimming pool (32 m2), sauna, shower and technical room.
1st floor: accessible via the front hall with a spacious landing, 2 spacious bedrooms, various closets and a simple 2nd bathroom with bath, double sinks and toilet.
2nd floor: spacious storage attic with headroom accessible via loft ladder.
From the garden-oriented living room, the 1st floor can be reached via an open staircase with a reading/work corner/library and passage to a large storage attic (with space for part of the swimming pool technology).
General: year of construction 1926, 1978 & 1996, energy label C (valid until March 18, 2034), fully double glazing, roof, wall and floor insulation, the house has been enlarged/expanded in recent decades (1978 & 1996). Central heating and hot water via 2 x HR combination boiler, living area: 286.7 m2, other indoor space: 77.2 m2, external storage space: 15.3 m2
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 995.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.466,90
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Landhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1927
Bouwjaar toelichting
1978 en 1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
287 m²
Woonkameroppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
2570 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
1649 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
77 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Bidet, Zitbad, Ligbad, 2 Dubbele wastafels, 2 Toiletten, Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
18-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
1480 m² (40.0 m bij 37.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
20 m² (400 bij 500)
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Knijpe
Sectie
B
Perceelnummer
2042
Oppervlakte
2570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.